Financiamento Solar

As melhores opções de financiamento de energia solar cobrem 100% do projeto e atendem a qualquer tipo de imóvel. A GD foi regulamentada em 2012 pela ANEEL e cresceu rapidamente no Brasil. Financiam cerca de 85% dos sistemas solares fotovoltaicos (PV) residenciais no Brasil. Contudo, o financiamento desempenha um papel importante na decisão de adotar a energia solar. Felizmente, existe uma variedade de opções de financiamento para ajudar a tornar a compra de um sistema de painel solar fácil e acessível.

QUAL É O TAMANHO DO MERCADO PARA FINANCIAMENTO DE ENERGIA SOLAR?

Em 2021, a energia solar corresponde a 8,1% da matriz energética brasileira, com cerca de 16,4 gigawatts (GW). A grande maioria dos quais recebeu capital ou financiamento de dívida. O custo dos sistemas solares fotovoltaicos deve diminuir, mas as despesas de capital devem aumentar com o aumento da implantação. Em 2022, o Brasil adicionou 9.3 GW em energia solar fotovoltaica de acordo com os dados da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel). Com o acréscimo, a capacidade operacional da fonte superou 23 GW no País, registrando um avanço de quase 66% no período.

Linhas de financiamento de energia solar com prazos prolongados e juros baixos e a diminuição do custo de painéis solares contribuíram para a maior utilização de energia fotovoltaica no Brasil.

No Brasil, mesmo locais com menor incidência de raios solares possuem capacidade para geração de energia elétrica. Segundo o Atlas Brasileiro de Energia Solar, o potencial do local menos favorável é maior que o da região mais ensolarada da Alemanha

QUAIS SÃO OS BENEFÍCIOS DE OFERECER FINANCIAMENTO DE ENERGIA SOLAR RESIDENCIAL?

A energia solar pode ser gerada de forma simples e eficiente em residências, comércios e indústrias, permitindo uma economia de até 95% na conta de luz

Algum dos benefícios são:

• Redução de custos
• Energia verde
• Valorização do imóvel
•  Solução imediata
• Prazo para pagar

Sobretudo, financiar a compra de um sistema de energia solar permite que as famílias paguem ao longo do tempo e aproveitem incentivos fiscais. Financiamento de propriedade de terceiros reduz a exposição a riscos financeiros relacionados ao baixo desempenho e atrasos no recebimento de incentivos.

O QUE É UM EMPRÉSTIMO SOLAR RESIDENCIAL?

Primeiramente, os empréstimos solares residenciais permitem que os proprietários peçam dinheiro emprestado de instituições financeiras ou desenvolvedores de energia solar para instalar painéis solares no telhado. Uma variedade de ofertas de empréstimo está disponível com diferentes valores de pagamento mensal, taxas de juros, comprimentos, requisitos de crédito e mecanismos de segurança.

Os proprietários possuem o sistema solar instalado com um empréstimo e começam a economizar dinheiro em suas contas de eletricidade imediatamente. A redução na sua fatura energética corresponde à energia que o seu sistema produz. Ou seja, eles podem trabalhar com profissionais de finanças para estruturar seu empréstimo de forma que os pagamentos mensais sejam menores do que a economia na conta de luz, resultando em economia líquida.

QUAIS AS OPÇÕES DE FINANCIAMENTO SOLAR?

Primeiramente, as linhas de financiamento solar são cada vez mais procuradas devido aos aumentos nas faturas de luz e à baixa no custo dos equipamentos. Instituições como o banco BV oferecem crédito específico com prazos de até 120 meses e contemplam 100% do projeto.

Provedores oferecem locações e contratos de compra de energia (PPAs) como opções comuns de financiamento solar. Porém, os provedores terceirizados reduzem a exposição dos proprietários aos riscos financeiros decorrentes do baixo desempenho dos sistemas fotovoltaicos e atrasos no recebimento de incentivos. Eles formam acordos de financiamento para monetizar os benefícios fiscais federais e estaduais de um projeto, que podem ser grandes demais para muitas famílias absorverem. No entanto, ter um ativo solar em uma casa pertencente a outra empresa pode tornar mais complicado para um cliente vender sua casa.

Arrendamento

Sob um arrendamento solar, no entanto, os proprietários firmam um contrato de serviço e efetuam pagamentos fixos a uma empresa de arrendamento solar responsável por instalar e possuir o sistema solar na propriedade do proprietário. Frequentemente, existem cláusulas contratuais para compensar os proprietários caso o sistema produza consideravelmente menos eletricidade do que o esperado.

PPA solar

Sob um PPA solar (Acordo de Compra de Energia Solar, em português), porém, os proprietários pagam pela energia gerada pelo sistema. Um TPO solar (Terceiro Proprietário de Sistema Solar, em português) compra, instala e mantém um sistema solar na propriedade de um proprietário, enquanto o cliente adquire a energia gerada pelo sistema através de um contrato de longo prazo, pagando por quilowatt-hora. Essa modalidade permite que o cliente utilize energia solar a uma taxa fixa, evitando o custo inicial do sistema solar e as responsabilidades de operação e manutenção.

Contudo, nos arrendamentos e nos PPAs, os pagamentos dos proprietários e a economia associada à conta de eletricidade são determinados pelo tamanho do sistema solar, pela quantidade de eletricidade gerada que é exportada para a rede elétrica e pela política de medição líquida na área. A adição de uma bateria de armazenamento ao sistema fotovoltaico aumenta o custo de instalação, mas pode fornecer energia de backup segura no caso de uma queda de energia e isolar o proprietário de futuras mudanças na política de medição líquida.

No caso de o proprietário querer vender a sua casa, normalmente tem algumas opções dependendo dos termos do contrato. Se ambas as partes concordarem e arquivarem a papelada apropriada após a venda, o arrendamento solar pode ser transferido para o novo proprietário. Além disso, o proprietário pode comprar o aluguel e remover o sistema, incluindo uma taxa de rescisão antecipada ou comprar o sistema fotovoltaico do provedor. Os provedores solares residenciais afirmam ter uma taxa de sucesso de 98% na transferência do aluguel para o novo proprietário em caso de venda.

COMO GARANTIR EMPRÉSTIMOS SOLARES RESIDENCIAIS?

Um ativo que sirva como garantia precisa garantir alguns empréstimos solares residenciais. Imóveis ou equipamento solar garantem empréstimos solares, mas indivíduos frequentemente adquirem sistemas solares por meio de empréstimos pessoais não garantidos com base na qualidade do crédito e renda.

Além disso, empréstimos imobiliários oferecem taxas mais baixas e prazos mais longos, permitindo que proprietários de sistemas solares correspondam melhor aos pagamentos com suas economias de energia. Requer tempo e dinheiro obter um empréstimo imobiliário, e é por isso que os empréstimos pessoais historicamente têm sido mais populares para instalações solares. Como outros empréstimos imobiliários, eles exigem um fechamento ou liquidação, no qual todas as partes assinam os documentos do empréstimo. Avaliam o imóvel para garantir que o proprietário tenha patrimônio suficiente na propriedade, registram o empréstimo no cartório do condado e avaliam os impostos.

Muitos provedores de empréstimos solares garantem o empréstimo por meio do equipamento do sistema solar com um arquivamento do Código Comercial Brasileiro. O arquivamento notifica o condado ou estado da penhora do credor sobre o equipamento solar, mas não sobre o imóvel subjacente. Os registros, exigem menos tempo inicial, dinheiro e papelada em comparação com os processos de empréstimo imobiliário. Contudo, o arquivamento também dá ao credor certos direitos, como a reintegração de posse do sistema até que paguem o empréstimo. No entanto, os credores solares podem ter dificuldade em recuperar o valor do sistema se o retomarem e registrarem novamente o arquivamento periodicamente.

Sobretudo, a pontuação de crédito e renda do indivíduo baseiam empréstimos não garantidos, economizam tempo e esforço, mas têm taxas de juros mais altas e prazos menores do que empréstimos garantidos. Além disso, apenas os mutuários com bom crédito, alta renda e dívida pendente limitada podem se qualificar para empréstimos não garantidos.

EXISTEM INCENTIVOS FINANCEIROS PARA ENERGIA SOLAR RESIDENCIAL?

Embora o custo da energia solar fotovoltaica tenha diminuído significativamente na última década, um sistema solar ainda é um investimento substancial. Governos e empresas de serviços públicos oferecem incentivos para tornar a energia solar mais barata e acessível, reduzindo o custo em 30% ou mais.